目錄首創(chuàng)新悅都業(yè)主論壇 首創(chuàng)·新悅都 首創(chuàng)新悅都房?jī)r(jià)走勢(shì) 首創(chuàng)新悅都戶型 首創(chuàng)新悅都二區(qū)
城市：北京
樓盤名稱：北京首創(chuàng)新悅都
公交線路：房31路：長(zhǎng)陽周轉(zhuǎn)房西區(qū)（京良路）站
房18路：長(zhǎng)陽周轉(zhuǎn)房西區(qū)站
規(guī)劃信息：其占地面積為141412平方米，容罩帶積率，綠化率30%，共25棟樓，停車位小區(qū)內(nèi)停車位比：1:0.5
周邊配套：幼兒園：北海幼兒園、紅藍(lán)黃幼兒園
中小學(xué)：長(zhǎng)陽小學(xué)、北京四中、鐵路二物衫蘆中
大學(xué)：良鄉(xiāng)大學(xué)城：北京工商大學(xué)、北京理工大學(xué)、北京師范大學(xué)、北京醫(yī)科大學(xué)、社會(huì)科學(xué)院研究生院等
商場(chǎng)：盛金廣場(chǎng)、國(guó)泰購(gòu)物中心、云柏鞋業(yè)、 唯帥褲城、大中電器、蘇寧電器；
超市：家樂福、美廉美超市、點(diǎn)點(diǎn)超塌腔市、美廉美超市、華冠超市連鎖、超市發(fā)超市、世紀(jì)華聯(lián)超市
醫(yī)院：房山區(qū)長(zhǎng)陽衛(wèi)生院、同仁堂藥房、北京北亞骨科醫(yī)院、房山區(qū)疾病預(yù)防控制中心、房山區(qū)中醫(yī)院
銀行：北京銀行、工商銀行 、農(nóng)商銀行、建設(shè)銀行 、農(nóng)業(yè)銀行
其他：餐飲：麥當(dāng)勞、肯德基、和合谷、呷哺呷哺、老家肉餅、永和豆?jié){、李先生、大鴨梨、青年餐廳、重慶萬州烤魚、小尾羊良鄉(xiāng)店、福華肥牛、都來順飯莊、小肥羊、東來順等；
娛樂：滾石KTV、金海閣KTV、權(quán)金城溫泉酒店、金橋國(guó)際酒店、青鳥健身、慧妮美容美發(fā)養(yǎng)生館、星海鋼琴城、友樂量版式KTV、碧溪溫泉飯店等
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首創(chuàng)·新悅都是首創(chuàng)置業(yè)于房山長(zhǎng)陽CSD（中央休閑購(gòu)物區(qū)）打造的全新項(xiàng)目，總建筑面積跡閉20萬平方米，集熱點(diǎn)地段、地鐵交通、世界名品商業(yè)、教育醫(yī)療等CSD各種優(yōu)質(zhì)資源于一體，68-87平方米二、三居純板優(yōu)居戶型，為都市年輕人打造青春之家。
△物業(yè)類別：普通住宅
△位置：房山區(qū)長(zhǎng)陽鎮(zhèn)京良路北側(cè)
△戶型：二居：68-75平方米；三居：80-86平方米△價(jià)格：兩居80萬元/套起、三居110萬元/套起
△交通：項(xiàng)目距離京港澳高速路19B出口約1.5公里，南側(cè)的京良路改建為城市快速路，改建后將成為繼京港澳高速公路之后又一條通往市區(qū)的房山主干道。項(xiàng)目周邊有646路、952路、993路、971路、917路等多條公交線路，軌道交通方面，鄰近地鐵房山線，同臺(tái)換乘地鐵9號(hào)線，直通1號(hào)線、4號(hào)線、10號(hào)線等8條線路，一站抵達(dá)城市各個(gè)繁華區(qū)域。2012年年底9號(hào)線二期全線貫通。
△配套：項(xiàng)目自身擁有4000平方米幼兒園和近6000平方米商業(yè)配套；項(xiàng)目周邊有多家商場(chǎng)、超市、銀行、餐飲、娛樂設(shè)施等商業(yè)配套，學(xué)校、醫(yī)院分布周邊
△選擇理由：交通便捷、高性價(jià)比、超低總價(jià)、較強(qiáng)居住功能
踩盤印象
首創(chuàng)·新悅都位于長(zhǎng)陽CSD核心區(qū)位，與首創(chuàng)·奧特萊斯廣場(chǎng)僅一街之隔，既與繁華觸手可及，又相對(duì)獨(dú)立宜居。項(xiàng)目主打戶型皆為一梯兩戶，通過創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使室內(nèi)空間放大許多。從外部環(huán)境及配套來看，項(xiàng)目鄰近奧特萊斯大型商業(yè)、大學(xué)城和三甲醫(yī)院武警醫(yī)院，與萬畝濱河森林公園僅一路之隔，北京四幼、北京小學(xué)、北京四中等優(yōu)質(zhì)教育資源遍布周圍。項(xiàng)目鄰近地鐵房山線籬笆房站，年底前房山線將與9號(hào)線接駁并實(shí)現(xiàn)全線貫通，同時(shí)，正在緊鑼密鼓改造的京良路房山段亦將于年底完成并通車。
◎置業(yè)建議
首先，首創(chuàng)·新悅都較低的單價(jià)和總價(jià)，能迎合剛需人群的購(gòu)買力。其次，項(xiàng)目自身所處的區(qū)域及交通條件相對(duì)便捷。第三，項(xiàng)目本身及周邊配套能夠承載家庭日常的消費(fèi)需求。最后，房屋本身的功能性完備，戶型設(shè)計(jì)合理，使用率較磨州逗高，既滿足了剛性需求，同時(shí)也能追求極致。
樓盤名稱：重慶首創(chuàng)禧瑞山河
城市：重慶
公交線路：公交：131、377、930
交通：輕軌6號(hào)線，輕軌6號(hào)線支線（規(guī)劃中），輕軌8號(hào)線（規(guī)劃中），遠(yuǎn)期規(guī)劃中的27號(hào)線。激昌三縱三橫三隧道交通網(wǎng)絡(luò)：三縱——內(nèi)環(huán)快速、通江大道、繞城高盯鉛升速；三橫——峽江路、東西大道、玉馬路；三條隧道——真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道連接南岸、渝中區(qū)、江北區(qū)，同時(shí)規(guī)劃有鹿角隧道以及江南隧道。
其他交通方式：1環(huán)（內(nèi)環(huán)高速）2輕軌（6號(hào)線、規(guī)劃中8號(hào)線）3隧道（慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道）5路（天文大道、通江大道、玉馬路、內(nèi)環(huán)高速、繞城高速）6橋（規(guī)劃中郭家沱大橋、東水門大橋、魚嘴大橋、寸灘大橋、朝天門大橋、大佛寺大橋）
規(guī)劃信息：其占地面積為95092.4平方米，容積率，綠化率35%，共32棟樓，停車位車位數(shù):1573,車位配比：1：1.65
周邊配套：幼兒園：項(xiàng)目自身幼兒園。
中小學(xué)：珊瑚小學(xué)/中學(xué)、天臺(tái)崗小學(xué)、十一中（市凱老級(jí)重點(diǎn)中學(xué)）、南坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)等 。
大學(xué)：重慶工商大學(xué)，職教城。
醫(yī)院：重醫(yī)附二院江南醫(yī)院（直線距離700m,已經(jīng)開院）。
商業(yè)：首創(chuàng)奧特萊斯，萬國(guó)城，奧園城市天地。
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首創(chuàng)悅都小區(qū)地址：園區(qū)昆嘉路318號(hào)。
周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（交警大隊(duì)，景王路東城大道，首創(chuàng)奧特萊斯南，首創(chuàng)奧萊首末站，三都橋）等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(gè)（昆攜基正山鹿安駕校智慧駕培，昆山市鹿安機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)中心，鹿安駕校科目一模擬考試大廳，藝家藝少兒美術(shù)(昆山奧特萊斯店)，孫氏武學(xué)，愛美語國(guó)際幼少兒英語(奧特萊斯分校)，鹿鳴培訓(xùn)中心，途課外語，學(xué)鋒謹(jǐn)優(yōu)教育，誠(chéng)信教育(新星路)）等。
周邊2KM醫(yī)療資源有3個(gè)，其中蓬萊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1312米，昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓬晨社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1715米，昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院距離小區(qū)1877米，為醫(yī)療需求提供保障。
首創(chuàng)悅都周邊商業(yè)配套有：（好又多，阿迪達(dá)斯(首創(chuàng)奧特萊斯店)，耐克(東城換季優(yōu)惠店)，昆山首創(chuàng)奧特萊斯(昆山店)，優(yōu)加生活，萬客隆生活購(gòu)物廣場(chǎng)(新星路店)）辯悔等。
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樓盤名稱：重慶首創(chuàng)禧瑞山河
城市：重慶
樓盤位置：重慶市南岸區(qū)茶園劉家坪輕軌站旁
開發(fā)商：重慶首灝置業(yè)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限：50年
建筑類型：板樓,低層,疊拼,
公交線路：公交凱老：131、377、930
交通：輕軌6號(hào)線，輕軌6號(hào)線支線（規(guī)劃中），輕軌8號(hào)線（規(guī)劃中），遠(yuǎn)期規(guī)劃中的27號(hào)線。三縱三橫三隧道交通網(wǎng)絡(luò)：三縱——內(nèi)環(huán)快速、通江大道、繞城高速；三橫——峽江路、東西大道、玉馬路；三條隧道——真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道連接南岸、渝中區(qū)、江北盯鉛升區(qū)，同時(shí)規(guī)劃有鹿角隧道以及江南隧道。
其他交通方式：1環(huán)（內(nèi)環(huán)高速）2輕軌（6號(hào)線、規(guī)劃中8號(hào)線）3隧道（慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道）5路（天文大道、通江大道、玉馬路、內(nèi)環(huán)高速、繞城高速）6橋（規(guī)劃中郭激昌家沱大橋、東水門大橋、魚嘴大橋、寸灘大橋、朝天門大橋、大佛寺大橋）
規(guī)劃信息：其占地面積為95092.4平方米，容積率，綠化率35%，共32棟樓，停車位車位數(shù):1573,車位配比：1：1.65
周邊配套：幼兒園：項(xiàng)目自身幼兒園。
中小學(xué)：珊瑚小學(xué)/中學(xué)、天臺(tái)崗小學(xué)、十一中（市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)）、南坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)等 。
大學(xué)：重慶工商大學(xué)，職教城。
醫(yī)院：重醫(yī)附二院江南醫(yī)院（直線距離700m,已經(jīng)開院）。
商業(yè)：首創(chuàng)奧特萊斯，萬國(guó)城，奧園城市天地。
內(nèi)部配套：幼兒園，國(guó)際醫(yī)療服務(wù)
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